気ままな発信の間に大阪市内、阿倍野区/住吉区/東住吉区/天王寺区などの不動産情報も。
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【阿倍野区】昭和町カリフォルニアスタイル☆カッコイイ

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☆JR『南田辺』7分 & 地下鉄御堂筋線『昭和町』の2WAY♪
☆平成15年10月 築
☆SxL構法
☆たいへん綺麗な使用状況です!!
☆年内入居可
☆この場所で同等クラスの新築をお考えのお客様へ → お得感満載です!! 
☆住宅雑誌に掲載されるような一見の価値アリ物件です!!
☆取引態様:売主に付、仲介手数料ナシ!!
☆長池小学校・昭和中学校
☆税込価格4580万円
☆内覧ご希望時は06-6606-6161迄ご予約くださいませ<(_ _)>

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by hikari6606 | 2017-10-29 18:18 | Comments(0)

10月24日☆北田辺3丁目土地決済 御礼<(_ _)>

10月24日に北田辺3丁目2区画の内の1区画の
土地のお引渡し決済が弊社にて行われました。
有難いことにその土地の新築も請けたまわっており
ご多忙な中お時間いただき御施主様との新築の
お打合せも着々と進んでおります。
地鎮祭も終えており、あとは着工を待つのみです。
これまた、楽しみです(*^^)v
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by hikari6606 | 2017-10-28 18:57 | Comments(0)

お誕生日☆

愚息とフィアンセからご招待😘
ウレシキこと山⛰の如し❣️
フランベするとまつ毛と
腕のムダ毛が無くなり
ツルツルと調理の方😆
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by hikari6606 | 2017-10-25 20:43 | Comments(0)

成約御礼<(_ _)>

10月21日(土)、弊社にて下記土地売買の契約が行われました。
阿倍野区にも複数不動産をご所有の売主様より
今回は以前お住まいの西宮の土地のご売却依頼を
受け賜わった経緯です。
距離があり頻繁に物件に出向けないので
地場業者様に資料をお渡しする等ローラー作戦を展開したりしました。
そんな中、宝塚にお住まいのお客様よりご購入の意志表示いただき成約となりました。
御足元悪い中、遠方より弊社にお越しいただき
スムーズなお取引出来ました事御礼申し上げます。
↓     ↓     ↓
・所在地:西宮市西平町
・南向き・土地 307.59㎡(約93坪) / 間口11.28m
・第1種低層住居専用地域
・東六甲山地区(第3種風致地区) 建ぺい率40% 容積率100%
・接道状況 南側 公道 幅員5.3mに約11.2m接す・風光明媚・閑静な住宅地
・取引態様:仲介
* 建物古年に付、建替必須!

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by hikari6606 | 2017-10-23 12:32 | Comments(0)

投票完了

仕事帰りドシャ降りの中
ギリセーフ🚗💨
帰ろお客様に書類お届け中
台風の避難勧告アラートに
焦りました💦💦
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by hikari6606 | 2017-10-22 19:48 | Comments(0)

1UP☆トリビアと新築進捗

--------『地番』と『住居表示』---------
土地には国から定められた1筆につき1つのシリアルナンバーが決まっております。
それが地番で、不動産売買契約書や固定資産評価証明書などに表記されております。
かたや住居表示は市区町村が建物に定め表示され郵便物配達の目安となります。
底地=地番と住居表示は必ずしも一致せず、概ね違う番号になる場合が多いです。
地番は土地の分筆や合筆によって番号が変わりますが、建物につく住居表示は
建築された建物の入り口ドアの位置で決まり
1ブロックの一定の角を時計の針と同様右回りの
順番にてナンバリングされます。
では、起点はどこから??ですが、大阪市は『大阪城から一番近い街区の角から』
1.2.3.とナンバリングするとのこと、誰が決めたのかユニーク。。
で、現在建築中の新築にもドアがついたので役所から番号が届きます。
Xmasカードや年賀状のご準備の為にも早く御施主様にお伝えしたいです。
貝塚市のHPに解かりやすい図を見つけました。ありがとうございます<(_ _)>
ご参考まで→
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by hikari6606 | 2017-10-20 18:29 | Comments(0)

遅ればせながら

お彼岸に行けなかったのでお墓参りへ🏃💨
シックなお花が多い中
ポップな色で天国でもにぎやかに😜
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おさがりねらいで
自分の好きなもの
お供えする姑息な子孫を
お許しください<(_ _)>
さぁ、また、がんばんべー💪🏻
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by hikari6606 | 2017-10-11 15:35 | Comments(0)

よろこぶO君

本日は東住吉区北田辺3丁目新築の
クロスや床材のお打ち合わせでした。
担当は台風で早帰りがウレシイO君です。
おちょけなO君ですが
お客様の引き強く
現場待機をしていても色々と
お客様にお声掛けいただきます。
このマシュマロマンのような体型に
惑わされてはいけません141.pngお客様106.png
お打合せの合間の雑談にて
御施主様と『モンハン』で盛上り
サプライズで戴き、
このようにはじけてました104.png
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by hikari6606 | 2017-10-10 18:29 | Comments(0)

予想のはるか上いく映画

観ておいてヨカッタ☆☆☆
明日からまたがんばれる!!
素晴らしい!!!
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by hikari6606 | 2017-10-04 20:06 | Comments(0)